Olot es la Garrotxa, y eso significa un invierno de verdad y una temporada de baño corta. Aquí lo que rompe una piscina no es el verano: es enero. Hay semanas enteras de madrugadas bajo cero, y cualquier tramo al aire que se haya quedado lleno aparece reventado; es la llamada más repetida de marzo en toda la comarca. Se evita desde el proyecto, con purgas accesibles, llaves de vaciado y un cuarto de máquinas cerrado.
El segundo rasgo local es la vegetación. Los valles de la Garrotxa dan jardines con mucho arbolado, y un vaso descubierto recoge hoja durante todo el otoño. Eso obliga a cubrir bien al cerrar y a calcular el filtro sobrado, porque uno ajustado no aguanta la carga que entra en octubre si la piscina se deja abierta hasta el final.
Urbanizaciones y barrios de Olot donde trabajamos
En el casco antiguo y Sant Roc hay casas con patio o corral, con acceso por la vivienda y obra manual. En Sant Miquel, Pla de Dalt y Bonavista aparecen viviendas con jardín y parcela, donde la obra se plantea con comodidad. Y en las masías del término hay terreno amplio, a veces con llenado que no viene de la red municipal, lo que obliga a hablar del filtro y del tratamiento desde el principio.
Casco antiguo, Sant Roc, Sant Miquel, Pla de Dalt, Bonavista, masías del término
Capítulos del presupuesto de un vaso
En Olot hay tres líneas del presupuesto que en la costa apenas cuentan: las llaves de vaciado, una sala técnica bajo techo y la cubierta. Llevan su precio porque no son adornos: de ellas depende que la instalación llegue entera a la primavera y cuántos meses se pueda usar el vaso.
Renovación de piel, gunitado, fugas y mantenimiento
Lo habitual aquí es obra nueva en parcela o en patio, arreglo de lo que el hielo ha partido en tuberías y equipos, renovación de revestimiento y cierre de temporada completo. La cubierta se plantea casi siempre en el presupuesto de la obra, porque con una temporada corta es lo que más alarga el uso del vaso.
De la cata a la entrega del vaso, paso a paso
La cata y la visita van delante, y de ahí sale un presupuesto donde la cubierta tiene línea propia. En obra: replanteo, excavación con maquinaria pequeña, ferralla, hormigón disparado y verificación de estanqueidad. El remate es el borde, el interior, una sala técnica bajo techo con llaves de vaciado, y el agua ajustada con la pauta del primer octubre por escrito.
Cata
Abrimos el terreno para saber a qué cota está la roca y medimos la pendiente del jardín.
Presupuesto
Capítulos con mediciones, con la excavación y la contención valoradas por separado.
Obra
Retirada de material, muro y drenaje si hace falta, gunitado, coronación, revestimiento y cuarto de máquinas.
Entrega
Llenado, arranque, agua equilibrada y memoria con fotos de cada fase.
Qué aparece al abrir el terreno en esta zona
En la Garrotxa el examen de una piscina es el día que se destapa. Que no haya nada reventado y que el agua se arregle con una limpieza significa que la obra y el cierre se hicieron como tocaba. Con ese examen en la cabeza presupuestamos aquí, y de ahí viene la insistencia en las purgas por delante del acabado.
Preguntas frecuentes en Olot
¿Qué piscina puedo poner sin tener que pedir permiso?
La respuesta la firma el ayuntamiento, y lo que se autoriza en Roses no se autoriza igual en Olot.
Nosotros trabajamos con esta clasificación: excavar y dejar el vaso fijo obliga a expediente; si la estructura se retira al final del verano, normalmente no; y la elevada es el caso intermedio, porque se apoya los doce meses, de modo que entra en el cómputo de separación a los vecinos y en el vallado obligatorio.
En entornos de valor paisajístico y en cascos antiguos se añaden condiciones de intervención. Y cuando la obra lleva un muro que sujeta la parcela, el expediente puede ser más amplio, porque ya no se tramita solo un vaso.
¿Cuánto dinero necesito para construir una piscina?
No se necesita el importe completo de entrada. Lo que hay que cubrir al principio es la cata y el movimiento de tierras, porque hasta que el terreno no está abierto nadie puede decir cuánta roca hay ni si hace falta muro. Con eso resuelto, el resto del presupuesto deja de ser una estimación.
Las certificaciones se hacen por fases y se paga contra obra ejecutada; y si un año no da para todo, el alumbrado o algún acabado pueden esperar sin tener que rehacer nada.
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PRESUPUESTO