La medida que más nos piden en las parcelas de la costa es el vaso de 6×3, pero no podemos daros una tarifa cerrada antes de ver el terreno. Aquí lo primero que decide el importe no son los metros cuadrados del agua, sino qué hay debajo de la tierra: si aparece roca a pocos centímetros o si la parcela tiene un desnivel notable que exija muros y drenajes específicos.
Por eso abrimos cata antes de presupuestar; excavar con cuchara o picar con martillo hidráulico cambia radicalmente las horas de máquina y el material a retirar. Una vez hecho el hueco, este artículo recorre capítulo por capítulo el presupuesto, para que podáis leer cualquier oferta y comprobar si incluye lo mismo que otra, desde la excavación hasta el cuarto de máquinas.
La cata y la excavación, el capítulo que manda
Antes de mover un solo gramo de tierra, abrimos la cata. En buena parte del Empordà y de la Selva, bajo el poco espesor de tierra vegetal, espera el macizo granítico. Esa roca no avisa desde la superficie: dos parcelas vecinas pueden requerir excavación con cuchara en una y picado con martillo hidráulico en la otra. La diferencia no es cosmética; cambia radicalmente las horas de máquina, el volumen de material a retirar y el coste final. Por eso nunca entregamos un precio cerrado sin haber medido antes la cota real de la roca. Sin ese dato previo, el resto del presupuesto es pura estimación sobre un terreno desconocido.
La excavación marca el ritmo de la obra. Si aparece más roca de la prevista, ajustamos el plan, pero la base sigue siendo el informe topográfico inicial. Una vez abierto el hueco, ese soporte pétreo resulta ser una ventaja técnica frente a cualquier relleno compactado, ofreciendo un apoyo firme para el vaso. Pero ojo: la partida que más suele faltar en ofertas baratas no es la roca, sino la pendiente. En laderas como las de Fenals o Puig Rom, el muro de contención y el drenaje del trasdós son imprescindibles. No se improvisan: se calculan aparte, miden y presupuestan por separado, porque de ellos depende que la estructura aguante diez años sin fisuras.
Contención y drenaje cuando la parcela cae
Una parcela que cae no aguanta sola. El muro de contención es una partida calculada y medida aparte, igual que el drenaje del trasdós para aliviar el empuje del terreno mojado. En Lloret de Mar, en zonas como Fenals o Canyelles, las urbanizaciones se aferran a la ladera con calles estrechas donde el desnivel manda; si falta esa línea en tu presupuesto, te venden un vaso sobre un riesgo estructural. Lo mismo ocurre en Sant Feliu de Guíxols, hacia Vilartagues o Punta Brava: allí la pendiente exige relleno compactado por tongadas, porque un asiento mal ejecutado mueve todo el conjunto.
Cuando revisamos ofertas baratas, casi siempre falta esta descripción técnica. No es capricho nuestro: sin muro dimensionado y sin agua escapando detrás, la piscina trabaja contra el terreno, no con él. Una grieta diez años después suele empezar aquí, mucho antes de tocar el hormigón. Si el diagnóstico incluye muros antiguos, comprobamos su estado real. Desconfía de quien mete todo en un precio cerrado sin medir el volumen de tierra ni explicar cómo drena el trasdós; en nuestra provincia, ese detalle decide si la obra dura o si solo ha durado hasta la primera tormenta fuerte de otoño.
Gunitado o vaso de fibra: dos importes y dos condiciones
Al valorar un vaso nuevo, miramos el precio y el plazo, pero sobre todo la adaptabilidad futura. Un prefabricado de fibra se monta rápido y sale más barato, siempre que las condiciones del terreno lo permitan. En cambio, el gunitado se adapta mejor a parcelas irregulares o con desniveles acusados, aunque exige un proceso constructivo más largo. Entregamos ambas opciones valoradas cuando son viables, porque el ahorro inicial de una puede evaporarse si después no encaja con los límites de la finca.
El éxito del prefabricado depende de dos factores físicos innegociables: el acceso para la grúa y la base de apoyo. La máquina debe llegar y estacionar con total seguridad; en calles estrechas de Lloret o en accesos empinados hacia masías de Santa Coloma de Farners, esto no siempre es posible sin movimientos adicionales de tierra. Además, el fondo debe ser firme y estar perfectamente nivelado. Si hay roca aflorante, la excavación cambia la partida; si es relleno blando, necesitamos compactar tongadas antes de asentar el molde. Ignorar estos detalles lleva a deformaciones que luego pagamos caras.
Estructura, impermeabilización y prueba de estanqueidad
Esta partida es la que hace que el vaso sea estanco y, por eso, no entra en ajustes al cierre. Gunitamos el hormigón, impermeabilizamos la base y soldamos la lámina armada con esmero milimétrico. Antes de colocar ningún revestimiento decorativo, sometemos todo a una prueba de estanqueidad rigurosa. Si el agua baja o aparece una fisura activa, paramos y reparamos hasta pasar el test. Es un paso innegociable: sin él, lo demás es cosmética sobre un fallo estructural.
Ahorrando aquí se abarata la oferta visible, pero el problema llega después. En una casa cerrada del Empordà, esa fuga puede estar meses pasando desapercibida porque nadie mira el nivel cada semana. Cuando finalmente se detecta, ya ha dañado el terreno o el muro de contención vecino. Un vaso que pierde en Lloret o Figueres no es solo molestia; es riesgo para la estabilidad de la ladera. Por tanto, rechazamos ofertas que eliminen esta verificación previa. La tranquilidad futura vale más que unos euros menos hoy en el presupuesto inicial.
Coronación, revestimiento y cuarto de máquinas
La coronación y el revestimiento no son solo estética; cambian la cuenta final. En renovaciones de vasos antiguos, desde Blanes hasta Roses, sustituimos gresite agrietado o lámina cansada por una membrana de PVC soldada en obra. Esta elección aligera el peso sobre el soporte existente y evita demoliciones mayores si el hormigón responde bien a la prueba de estanqueidad. Si el vaso se mueve, lo decimos claro: revestir sin reparar es gastar dos veces.
El cuarto de máquinas se recalcula siempre sobre el volumen real medido, no sobre planos teóricos. Un filtro pequeño para un vaso grande en Figueres, donde la tramontana llena el agua de polvo, significa limpiar cada mañana. Adaptamos bomba y filtración a esa carga extra. Además, partidas como la iluminación admiten posponerse sin romper nada: dejamos la valvulería y el cableado preparados en su sitio, listos para conectar cuando haya presupuesto, evitando rehacer zanja después.
Cómo comparar dos presupuestos sin equivocarse
Comparar dos ofertas exige exigir mediciones reales, no estimaciones. En nuestra zona, donde la roca puede aparecer a cualquier cota sin aviso previo, es imprescindible verificar que ambas partidas incluyan la apertura de cata, el picado hidráulico si procede y la retirada del material. También hay que comprobar que contemplen la contención en ladera con su drenaje del trasdós, la coronación y las pruebas de estanqueidad antes del llenado. Si una oferta obvia estas fases o no especifica qué ocurre al encontrar más macizo granítico del previsto, está incompleta.
El terreno manda. Dos parcelas vecinas en el Empordà pueden requerir excavación mecánica en una y martilleo prolongado en la otra, disparando horas de máquina. Por eso, nosotros no damos precio sin ver el suelo: abrimos la cata, medimos la cota de roca y presupuestamos el muro calculado aparte si hay pendiente. La segunda mitad del problema suele ser el acceso; en calles estrechas como las de Calella o Fenals, subir materiales a mano cambia el coste real respecto a una obra donde entra la grúa sin dificultad.